Sốt giá vùng ven bị chặn đứng, đất Đà Lạt vẫn tăng giá mạnh, cao nhất 500 triệu đồng/m2
Khí hậu trong lành, cùng với việc kiểm soát dịch hiệu quả đã giúp Đà Lạt trở thành nơi thu hút giới đầu tư. Điều này khiến giá đất tại đây chưa bao giờ hết “hot”, có nơi tăng cao.
Đánh giá về thị trường bất động sản khu vực Tây Nguyên nói chung, bà Lê Thị Thắm, Phó giám đốc Tâm Real, cho biết thị trường không thay đổi về cơ cấu sản phẩm hoặc nhà đầu tư.
Dịch Covid 19 và các quyết định chấn chỉnh thị trường bất động sản Tây Nguyên khiến thị trường không có nhiều biến động.
Hiện tượng sốt giá cục bộ vùng ven đã bị chặn đứng và sức cầu thị trường bất động sản giảm đáng kể, lên đến 20-30% so với quý 1.2021.
Thị trường bất động sản đang đối diện với sự giảm cầu tại hầu hết các địa phương, theo bà Thắm. Chỉ những sản phẩm có hợp pháp, hạ tầng hoàn thiện và giá cả hợp lý, kết hợp với các chính sách bán hàng hấp dẫn, mới thu hút được sự quan tâm của các nhà đầu tư và khách hàng vào cuối năm 2020 và đầu năm 2021.
Khí hậu mát mẻ và môi trường sống trong lành đã làm cho Lâm Đồng nói chung và Đà Lạt nói riêng trở thành điểm đến hấp dẫn cho nhiều nhà đầu tư.
Còn đất thổ cư có giá từ 5-15 triệu đồng/m2. Đây là cơ hội cho khách hàng đầu tư với số vốn mỏng chỉ tầm 400 triệu đến dưới 2 tỉ đồng/lô/100m2.
Bên cạnh đó, các sản phẩm homestay, nhà nghỉ dưỡng của các nhà đầu tư nhỏ lẻ, cá nhân cũng không có hiện tượng bán giảm giá trong tình hình dịch vẫn đang diễn biến căng thẳng.
Riêng các vùng như Đà Lạt, Bảo Lộc, những nhà đầu tư bằng vốn vay ngân hàng buộc phải cắt lỗ sớm do dịch bệnh không có khách hàng, sụt giảm nguồn thu.
Tuy nhiên, theo bà Thắm, sức mua và thanh khoản của sản phẩm này rất chậm, mặc dù đơn đặt hàng và lượng khách hỏi mua vẫn có. Việc siết chặt đi lại do dịch bệnh cũng ảnh hưởng rất nhiều đến việc giao dịch mua bán hiện nay.
(Nguồn cafeland.vn)
