Lâm Đồng nỗ lực ‘’giải cứu’’ siêu dự án khu đô thị hơn 25.000 tỷ đồng
Sau một thời gian triển khai quyết liệt, dự kiến trước ngày 30/4 tới đây Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh sẽ thẩm định, trình UBND tỉnh Lâm Đồng xem xét, phê duyệt giá đất dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh quy mô hơn 25.000 tỷ đồng.
Ngày 20/4/2023, UBND huyện Đức Trọng đã chuyển Báo cáo số 197/BC-UBND đến Thường trực Huyện ủy Đức Trọng, báo cáo kết quả thực hiện các công trình trọng điểm giai đoạn 2020-2025 trên địa bàn huyện. Thời điểm tham khảo là ngày 15/4/2023.
Trong báo cáo, UBND huyện Đức Trọng đã đề cập đến dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh (gọi tắt là dự án Khu đô thị Đại Ninh), mà Công ty cổ phần đầu tư du lịch Sài Gòn – Đại Ninh (Công ty Sài Gòn – Đại Ninh) đang làm chủ đầu tư.
Dự án Khu đô thị Đại Ninh đã được UBND tỉnh cấp giấy chứng nhận đầu tư số 42121000716 vào ngày 30/12/2010.
Tổng diện tích thực hiện của dự án Khu đô thị Đại Ninh là 3.595,45 ha, trong đó có khoảng 1.306,44 ha diện tích đất rừng, 329,44 ha diện tích đất ngoài lâm nghiệp, và 1.959,87 ha lòng hồ.
Tổng vốn đầu tư cho dự án này là 25.243 tỷ đồng.
UBND huyện Đức Trọng đã thông tin rằng vào ngày 28/10/2022, UBND tỉnh đã chủ trì cuộc họp để thống nhất thủ tục và giá đất cho dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh.
Sau đó, vào ngày 10/11/2022, UBND tỉnh đã ban hành Văn bản số 8600/UBND-TH2 liên quan đến việc xây dựng và thẩm định phương án giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất tại dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh tại huyện Đức Trọng (gđ1).
Tại văn bản này, UBND tỉnh đã giao nhiệm vụ cho Sở Tài nguyên và Môi trường thực hiện việc rà soát các nội dung theo chỉ đạo của Ban Thường vụ Tỉnh ủy tại Kết luận số 496- KL/TU ngày 02/11/2022.
Ngày 12/01/2023, UBND tỉnh đã ban hành Văn bản số 355/UBND-TH2 liên quan đến việc hoàn chỉnh hồ sơ và thủ tục đấu giá giao quyền sử dụng đất và thuê đất trên địa bàn tỉnh.
Sở Tài nguyên và Môi trường hiện đang tiến hành rà soát và hoàn thiện hồ sơ để xây dựng phương án giá đất tính thu tiền sử dụng đất đối với diện tích của Công ty CP đầu tư du lịch Sài Gòn Đại Ninh trong việc thực hiện dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh tại huyện Đức Trọng (gđ1). Phương án này sẽ được trình Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh Lâm Đồng, và sẽ là cơ sở cho công ty thực hiện nghĩa vụ tài chính và các bước tiếp theo của dự án.
UBND huyện Đức Trọng đã hợp tác chặt chẽ để cung cấp thông tin về chuyển nhượng đất, đó là cơ sở cho việc xây dựng giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất đối với diện tích đất được giao cho Công ty CPĐTDL Sài Gòn Đại Ninh tại Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh.
Vào ngày 20/02/2023, UBND tỉnh đã ban hành Văn bản số 1171/UBND-TH2, giao các Sở và ngành thực hiện nhiệm vụ theo chức năng của họ. Văn bản này đã được gửi đến Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh để thẩm định và sẽ được trình UBND tỉnh xem xét và phê duyệt trước ngày 30/4/2023.
Dự kiến sau khi UBND tỉnh Lâm Đồng phê duyệt, quá trình thu tiền sử dụng đất sẽ được tiến hành trong quý 2/2023
Siêu dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh được xem là một trong những dự án quan trọng và động lực của tỉnh Lâm Đồng. Tuy nhiên, việc tiến hành dự án hiện đang đối diện với nhiều khó khăn do chưa thể phê duyệt giá đất cụ thể để tính tiền sử dụng đất.
Trước đó, UBND tỉnh Lâm Đồng đã ban hành nhiều văn bản chỉ đạo và yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh, cùng với Hội đồng thẩm định giá đất tỉnh, phối hợp mạnh mẽ để hoàn thiện hồ sơ và thủ tục liên quan đến việc xác định giá đất. Mục tiêu là để xác định giá đất cụ thể và sớm phê duyệt chúng để có cơ sở tính tiền sử dụng đất cho các doanh nghiệp tham gia dự án theo quy định.
Tuy nhiên, quá trình xác định giá đất đang gặp khó khăn, trì trệ, và sự phối hợp giữa các sở, ngành, và cơ quan liên quan chưa đủ thuận lợi.\
(Nguồn cafeland.vn)
