Lâm Đồng cần thêm quỹ đất để triển khai nhiều dự án lớn

Vì chỉ tiêu sử dụng đất hiện tại chưa đủ để đáp ứng nhu cầu sử dụng đất của tỉnh, UBND tỉnh Lâm Đồng đã đề xuất việc bổ sung quỹ đất để thúc đẩy phát triển đô thị và triển khai các dự án quan trọng

Quỹ đất được phân bổ thấp

Ngày 09/03/2022, Thủ tướng Chính phủ đã ký Quyết định số 326/QĐ-TTg về việc phân bổ chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất quốc gia trong giai đoạn 2021 – 2030 và kế hoạch sử dụng đất quốc gia trong 5 năm đầu tiên của giai đoạn này, từ 2021 – 2025. Thông tin này được công bố bởi Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng

Trong quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia đến năm 2030, chỉ tiêu đất phi nông nghiệp dành cho tỉnh Lâm Đồng chỉ chiếm 7,2% diện tích tự nhiên, với 70.478ha trên tổng diện tích 978.120ha, tăng 12.832ha so với năm 2020. Chỉ tiêu đất đô thị được phân bổ là 106.356ha, mức này được xem là thấp so với nhu cầu phát triển của tỉnh trong những năm tiếp theo.

UBND tỉnh Lâm Đồng đã thực hiện việc phân bổ chỉ tiêu quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 cho 12 huyện và thành phố trong địa bàn

Tuy nhiên, với chỉ tiêu phân bổ cho tỉnh Lâm Đồng hiện tại được coi là quá thấp, UBND các huyện và thành phố trong tỉnh đối mặt với nhiều khó khăn trong việc cân đối chỉ tiêu sử dụng đất cho các công trình và dự án trong quy hoạch. Thực tế cho thấy có nhiều công trình và dự án cần triển khai nhưng chỉ tiêu phân bổ rất hạn chế

Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng đã thông báo rằng đến năm 2022, một số chỉ tiêu sử dụng đất trên địa bàn tỉnh vẫn chưa đạt được so với chỉ tiêu sử dụng đất đến năm 2025, như đã được phân bổ trong Quyết định số 326/QĐ-TTg ngày 09/03/2022 của Thủ tướng Chính phủ.

Nguyên nhân chính cho sự thực hiện thấp của chỉ tiêu sử dụng đất năm 2022 là do quy hoạch sử dụng đất thời kỳ 2021 – 2030 của cấp huyện chưa được phê duyệt, d导n đến việc nhiều công trình và dự án cần đất chưa được tính vào kế hoạch hàng năm của cấp huyện để triển khai.

Ngoài ra, tác động của dịch bệnh Covid-19 đã gây ảnh hưởng nghiêm trọng đến tình hình phát triển kinh tế và xã hội của địa phương. Điều này đã làm chậm quá trình triển khai đầu tư các dự án và công trình đã được xác định trong giai đoạn 2021 – 2022.

Mặc dù chỉ tiêu sử dụng đất năm 2022 đã thực hiện thấp, nhưng chỉ tiêu sử dụng đất phi nông nghiệp cho giai đoạn 2023 – 2025 hiện chỉ còn 5.587 ha, do đó, vẫn chưa đáp ứng được nhu cầu sử dụng đất của tỉnh

Cụ thể, đối với đất khu công nghiệp, chỉ tiêu phân bổ hiện chỉ còn 121ha trong khi nhu cầu sử dụng đất cho giai đoạn từ nay đến năm 2025 là khoảng 815ha.

Riêng đối với đất phát triển hạ tầng, chỉ tiêu phân bổ hiện chỉ còn 2.000ha trong khi nhu cầu sử dụng đất cho giai đoạn từ nay đến năm 2025 là khoảng 11.483ha

Đề xuất bổ sung thêm quỹ đất đến năm 2030

Theo Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng, hiện đang ở mức thấp hơn 40%. Mới đây, Tỉnh ủy Lâm Đồng đã đặt ra mục tiêu phấn đấu để đến năm 2030, tỷ lệ đô thị hóa sẽ tăng lên khoảng 58,8%. Với mục tiêu này, việc điều chỉnh và bổ sung các chỉ tiêu sử dụng đất trên toàn tỉnh trở nên cần thiết.

Trong tinh thần đó, đặc biệt là về diện tích đất nông nghiệp, Sở đã đề xuất một giảm nhẹ là 29.831ha so với chỉ tiêu quốc gia đã được phân bổ.

Nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển hạ tầng, công nghiệp và các khu đô thị trung tâm, Sở đã đề xuất tăng thêm 29.831ha đối với diện tích đất phi nông nghiệp, một con số đáng chú ý so với chỉ tiêu quốc gia phân bổ.

Cụ thể, trong kế hoạch này, có sự bổ sung diện tích 1.248ha để phát triển các khu công nghiệp quan trọng như khu công nghiệp Nam Lâm Đồng, khu công nghiệp Tân Rai và khu công nghiệp Lộc Châu – Đại Lào. Đối với diện tích đất phát triển hạ tầng, có đề xuất tăng thêm 14.225ha để xây dựng các công trình trọng điểm của tỉnh và các công trình cấp huyện. Đối với đất đô thị, có kế hoạch bổ sung thêm 9.953ha để phát triển các khu đô thị trung tâm.

Chỉ tiêu để triển khai đầu tư các công trình trọng điểm gồm: Khu du lịch Đankia – Suối Vàng; khu trung tâm Hòa Bình; khu du lịch hồ Prenn; xây dựng thành phố Đà Lạt trở thành thành phố thông minh; khu du lịch núi Sapung; khu đô thị Liên Khương – Prenn; khu đô thị Nam sông Đa Nhim;…

(Nguồn cafeland.vn)