Dòng vốn lớn đổ về đầu tư tại Lâm Đồng trước thời điểm cao tốc Dầu Giây – Liên Khương khởi công xây dựng

Trong năm 2022, tỉnh Lâm Đồng thu hút được 23 dự án với tổng vốn đầu tư 19.690 tỷ đồng. Qua đó nâng tổng số dự án toàn tỉnh lên 977 dự án, với tổng vốn đăng ký khoảng 146.052 tỷ đồng.

UBND tỉnh Lâm Đồng vừa công bố Báo cáo số 220/BC-UBND về tình hình thực hiện kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội năm 2022 và dự kiến kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội năm 2023.

Theo báo cáo này, UBND tỉnh đã đánh giá tiến độ thực hiện các công trình trọng điểm trên lãnh thổ của tỉnh. Một trong những dự án nổi bật là dự án đường bộ cao tốc Tân Phú (Đồng Nai) – Bảo Lộc (Lâm Đồng). Dự án này đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư thông qua Quyết định số 1386/QĐ-TTg ngày 10/11/2022. Dự án có quy mô chiều dài 66km và tổng mức đầu tư 17.200 tỷ đồng

Dự án đường bộ cao tốc Bảo Lộc – Liên Khương có chiều dài 73,6 km và tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 19.520 tỷ đồng. Dự kiến Hội đồng Nhân dân tỉnh Lâm Đồng sẽ phê duyệt chủ trương đầu tư cho dự án này tại kỳ họp cuối năm 2022.

Dự kiến, các dự án này sẽ bắt đầu thi công trong năm 2023.

Thông tin từ UBND tỉnh Lâm Đồng cũng cho biết nhiều dự án khác đang được triển khai. Dự án Khu du lịch Đakia – Suối Vàng đã được UBND tỉnh phê duyệt quy hoạch phân khu và dự án Khu đô thị Nam sông Đa Nhim đã chấp thuận chủ trương đầu tư. Dự án Khu đô thị thương mại, du lịch, nghỉ dưỡng sinh thái Đại Ninh cũng đã hoàn thiện các thủ tục cần thiết để tiến hành đầu tư theo mục tiêu và nội dung được cấp phép

Theo thống kê của UBND tỉnh Lâm Đồng, năm 2022 đã chứng kiến sự thu hút của tỉnh này đối với 23 dự án với tổng vốn đầu tư lên đến 19.690 tỷ đồng. Điều này đã nâng tổng số dự án đầu tư trên toàn tỉnh lên con số 977 dự án, với tổng vốn đăng ký khoảng 146.052 tỷ đồng.

Trong năm 2022, một số dự án lớn đã hoàn thành và đi vào hoạt động, bao gồm Tổ hợp Trung tâm thương mại và Khách sạn Hoàng Đế, Nhà máy thủy điện Đại Bình với tổng vốn đầu tư 1.286 tỷ đồng.

Ngoài ra, trong lĩnh vực quy hoạch, tỉnh Lâm Đồng đã hoàn thiện quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030 và tầm nhìn đến năm 2050, sẵn sàng trình Hội đồng thẩm định và đã trình Thủ tướng Chính phủ để được phê duyệt nhiệm vụ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung của thành phố Đà Lạt và khu vực phụ cận

Hiện tại, 100% các đô thị trên lãnh thổ tỉnh Lâm Đồng đã có quy hoạch chung xây dựng đô thị. Ngoài ra, đã có sự phê duyệt cho 4 đồ án quy hoạch vùng huyện bao gồm Đạ Huoai, Đạ Tẻh, Cát Tiên, và Lâm Hà.

Đáng chú ý, UBND tỉnh Lâm Đồng đã tạm dừng việc tiếp nhận tài trợ kinh phí để lập quy hoạch xây dựng và quy hoạch đô thị trên lãnh thổ tỉnh, bắt đầu từ ngày Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16/6/2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng có hiệu lực thi hành. Điều này sẽ được thực hiện cho đến khi Chính phủ và các Bộ, ngành Trung ương có hướng dẫn cụ thể về triển khai và thực hiện quy hoạch

Giao dịch đất nền tại Lâm Đồng đang diễn biến ra sao?

Kể từ khi có thông tin về triển khai dự án cao tốc nối tỉnh Đồng Nai và Lâm Đồng, thị trường bất động sản ở tỉnh Lâm Đồng đã trở nên sôi động hơn với sự tham gia của nhiều tập đoàn lớn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư.

Giao dịch bất động sản tại Lâm Đồng đã tăng mạnh từ năm 2021 và duy trì sự sôi động này đến quý 2/2022.

Tuy nhiên, vào quý 3/2022, thị trường có dấu hiệu chững lại và giảm điểm so với trước đó, mặc dù lượng giao dịch vẫn duy trì ở mức cao

Trong quý 1 và quý 2/2021, tỉnh Lâm Đồng đã ghi nhận một sự gia tăng đáng kể trong giao dịch bất động sản, chủ yếu là giao dịch đất nền, với tổng cộng 24.531 giao dịch được công chứng.

Tuy nhiên, khi bước sang quý 2 và quý 3/2021, toàn tỉnh Lâm Đồng đã ghi nhận một sự suy giảm 38% trong lượng giao dịch bất động sản so với quý 1 và quý 2, với tổng cộng 15.101 giao dịch được công chứng.

Dường như cơn sốt đất nền tại Lâm Đồng đã đạt đỉnh và bắt đầu giảm đi, tuy nhiên, vào quý 1/2022, lượng giao dịch bất động sản tại Lâm Đồng đã tăng trở lại như các giai đoạn trước đó, và đất nền vẫn chiếm phần lớn trong số các giao dịch

Trong quý 1 của năm nay, tỉnh Lâm Đồng đã ghi nhận 12.467 giao dịch thành công với đất nền, đạt tổng giá trị giao dịch là 11.911 tỷ đồng.

Vào quý 2/2022, thị trường bất động sản Lâm Đồng tiếp tục sôi động khi số lượng giao dịch tăng mạnh so với quý 1.

Thống kê từ Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng cho biết, trong quý này, tỉnh có 19.669 giao dịch đất nền thành công qua công chứng với tổng giá trị giao dịch hơn 21.283 tỷ đồng. Song song với đó, tỉnh cũng ghi nhận 1.113 giao dịch nhà ở riêng lẻ thành công qua công chứng

Trong quý 3/2022, thị trường giao dịch bất động sản nhà đất tại Lâm Đồng đã có biến động giảm, tuy nhiên, số lượng giao dịch vẫn ở mức cao.

Theo thống kê, trong quý 3/2022, trên toàn tỉnh Lâm Đồng đã có 8.804 giao dịch đất nền thành công qua công chứng và chứng thực, với tổng giá trị giao dịch khoảng 9.045 tỷ đồng.

Riêng trong phân khúc nhà ở riêng lẻ, tỉnh ghi nhận 767 giao dịch thành công qua công chứng và chứng thực, với tổng giá trị giao dịch là khoảng 2.602 tỷ đồng.

Ngoài ra, có 21 giao dịch chung cư được thực hiện tại thành phố Đà Lạt, với tổng số tiền giao dịch khoảng 22 tỷ đồng

(Nguồn cafeland.vn)