Bất động sản du lịch nghỉ dưỡng Lâm Đồng sẽ phát triển ra sao trong thời gian tới?

Toàn tỉnh Lâm Đồng hiện có 142 dự án du lịch, dịch vụ với tổng vốn đăng ký khoảng 52.060 tỷ đồng, quy mô diện tích 12.463 ha.

Tỉnh ủy Lâm Đồng vừa công bố Báo cáo số 268-BC/TU về việc tổng kết 5 năm thực hiện Nghị quyết số 07-NQ/TU, ngày 16/11/2016 của Tỉnh ủy về phát triển du lịch chất lượng cao giai đoạn 2016 – 2020 với định hướng đến năm 2025 trên lãnh thổ tỉnh.

Theo báo cáo, trong giai đoạn 2016 – 2019 (trước khi bị ảnh hưởng bởi đại dịch Covid-19), lượng khách du lịch đến Đà Lạt – Lâm Đồng tăng đều mỗi năm với mức tăng trưởng trung bình là 8,9%; số lượng khách qua lưu trú tăng trưởng trung bình là 11,9%; và khách du lịch quốc tế chiếm tỷ lệ 10,1% trong tổng số khách qua lưu trú.

Tuy nhiên, do tác động của đại dịch Covid-19, trong giai đoạn 2020 – 2021, ngành du lịch Lâm Đồng đã trải qua sự sụt giảm đáng kể, đặc biệt là lượng du khách quốc tế.

Hiện nay, tỉnh Lâm Đồng có tổng cộng 142 dự án liên quan đến ngành du lịch và dịch vụ với tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 52.060 tỷ đồng và tổng diện tích quy hoạch là 12.463 ha.

Trong số này, có 134 dự án được đầu tư bởi các nhà đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 49.613 tỷ đồng và quy mô diện tích quy hoạch là 11.449 ha. Ngoài ra, còn 8 dự án do nhà đầu tư nước ngoài thực hiện (FDI) với tổng vốn đầu tư đăng ký là 2.446 tỷ đồng và quy mô diện tích quy hoạch là 1.013 ha.

Trong số này, có 42 dự án đã hoàn thành và đang hoạt động kinh doanh, 65 dự án đang trong giai đoạn triển khai, và 35 dự án đang tiến hành các thủ tục chuẩn bị đầu tư

Về phát triển đồng bộ hạ tầng phục vụ du lịch, Tỉnh ủy Lâm Đồng cho biết, cơ sở vật chất kỹ thuật của ngành du lịch trên địa bàn tỉnh ngày càng nâng cao cả về số lượng và chất lượng.

Đến cuối năm 2021, toàn tỉnh có 2.762 cơ sở lưu trú du lịch. Trong đó, có 455 khách sạn từ 1 – 5 sao với 12.884 phòng (41 khách sạn cao cấp từ 3 – 5 sao với 4.040 phòng); 49 đơn vị kinh doanh lữ hành – vận chuyển du lịch (34 doanh nghiệp lữ hành quốc tế); 36 khu, điểm tham quan du lịch, 33 điểm du lịch canh nông và 3 sân golf 18 lỗ được đầu tư, khai thác kinh doanh cùng với hơn 60 điểm tham quan khác.

Hạ tầng giao thông tiếp tục phát triển, tăng cường tính kết nối với mạng lưới giao thông trong khu vực.

Về đường bộ, các tuyến Quốc lộ 20, Quốc lộ 27 6 (đoạn tránh Liên Khương), đường Tỉnh 721, 724, 725 (đoạn Di Linh – Bảo Lâm), đường vành đai, đường đô thị, huyện, xã và giao thông nông thôn được quan tâm đầu tư, mở rộng, nâng cấp.

UBND tỉnh Lâm Đồng đã tích cực hợp tác với các bộ, ngành Trung ương và UBND tỉnh Đồng Nai để thực hiện các thủ tục liên quan đến việc đầu tư xây dựng đoạn đường cao tốc Dầu Giây – Liên Khương, bao gồm các đoạn Tân Phú – Bảo Lộc và Bảo Lộc – Liên Khương.

Hàng năm, UBND tỉnh Lâm Đồng thực hiện việc phê duyệt và công bố danh mục các dự án để thu hút đầu tư, trong đó có các dự án liên quan đến ngành du lịch. Đồng thời, tỉnh cũng tiến hành công bố nội dung quy hoạch và chia sẻ thông tin về các chính sách và quy định pháp luật liên quan đến quy hoạch với các tổ chức và cá nhân, nhằm đảm bảo rằng việc đầu tư và kinh doanh trong lĩnh vực du lịch tuân theo quy hoạch và quy định của pháp luật.

Trong giai đoạn này, Lâm Đồng đã phê duyệt quy hoạch của 2 khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm và Đankia – Suối Vàng làm cơ sở để quản lý và thu hút đầu tư.

Tỉnh ủy Lâm Đồng cũng cho biết, hiện có nhiều doanh nghiệp, nhà đầu tư lớn, có năng lực và kinh nghiệm đầu tư trên lĩnh vực du lịch đã tìm hiểu, nghiên cứu, khảo sát và đăng ký tài trợ kinh phí lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết một số khu vực có tài nguyên du lịch nhằm đảm bảo đủ điều kiện để thu hút đầu tư, phát triển du lịch.

Đơn cử như Tập đoàn Novaland, Hưng Thịnh, Phương Trang, Golden Stream, Đại Quang Minh, Sun Group, FLC, Crystal Bay, Sacom Tuyền Lâm, TDH Ecoland, Sovico, Tân Á Đại Thành, Him Lam,…

Cơ hội phát triển mới

Tỉnh đã đề ra mục tiêu phát triển đô thị Đà Lạt thành một điểm đến du lịch chất lượng cao, hiện đại, đạt đẳng cấp quốc tế. Năm 2025, Đà Lạt sẽ nổi tiếng với khí hậu đặc biệt, cảnh quan thiên nhiên tuyệt đẹp, di sản văn hóa và kiến trúc độc đáo, có giá trị quốc gia và quốc tế.

Tỉnh cũng đặt ra mục tiêu tăng tỷ lệ khách du lịch đăng ký lưu trú mỗi năm, trong đó khách quốc tế chiếm một phần trăm từ 12% đến 13% tổng lượng khách qua lưu trú.

Ngoài ra, Lâm Đồng đang phấn đấu hoàn thành đầu tư và khai thác các dự án tại Khu du lịch quốc gia hồ Tuyền Lâm. Tỉnh cũng dự kiến đầu tư và khai thác hai dự án quan trọng là Khu du lịch Đakia – Suối Vàng và Khu du lịch hồ Đại Ninh

Nhằm đạt được những mục tiêu đã đề ra, Lâm Đồng đã xác định nhiều nhiệm vụ và giải pháp cụ thể. Đầu tiên, tỉnh sẽ hoàn thành quy hoạch và kêu gọi đầu tư cho hai công trình trọng điểm là Khu du lịch hồ Prenn và Khu du lịch núi Sa Pung, cùng với một số dự án du lịch khác thuộc danh mục thu hút đầu tư của tỉnh.

Lâm Đồng cũng sẽ tiến hành quy hoạch cho các khu vực có tiềm năng để phát triển các dự án du lịch chất lượng cao.

Đồng thời, tỉnh sẽ tạo điều kiện thuận lợi để các doanh nghiệp và nhà đầu tư tham gia vào việc phát triển ngành du lịch tại địa phương.

Tỉnh  sẽ tập trung đầu tư và phát triển cơ sở hạ tầng hiện đại và đồng bộ để phục vụ ngành du lịch. Trong đó, đặc biệt quan trọng là việc đẩy nhanh tiến độ đầu tư cho dự án đường cao tốc Tân Phú – Bảo Lộc – Liên Khương, cùng với việc thúc đẩy dự án nâng cấp sân bay Liên Khương trở thành sân bay quốc tế cấp 4E.

Ngoài ra, tỉnh  sẽ tạo điều kiện thuận lợi để thu hút đầu tư cho các điểm dừng, nghỉ trên các tuyến đường bộ liên tỉnh và nội tỉnh, đồng thời khai thác một cách hiệu quả Ga Đà Lạt và tuyến đường sắt du lịch Đà Lạt – Trại Mát, cùng với việc thu hút đầu tư để khôi phục tuyến đường sắt Đà Lạt – Tháp Chàm.

Tỉnh cũng sẽ tiến hành rà soát và đôn đốc các dự án du lịch để đảm bảo tiến độ hoàn thành, đồng thời xử lý nghiêm các dự án chậm tiến độ hoặc không triển khai.

Tỉnh sẽ tập trung vào việc thu hút đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư cho các công trình quan trọng như Khu du lịch Đan Kia – Suối Vàng, Khu du lịch hồ Prenn và Khu du lịch núi Sa Pung.

Ngoài ra, tỉnh Lâm Đồng cũng tăng cường nỗ lực để thu hút đầu tư vào các dự án du lịch phù hợp với quy hoạch địa phương và danh mục thu hút đầu tư đã được công bố. Đồng thời, tỉnh sẽ tiếp tục rà soát và bổ sung danh mục thu hút đầu tư phát triển du lịch để tạo điều kiện thuận lợi cho việc đầu tư trong tương lai

(Nguồn cafeland.vn)